Pisos - Bellpuig - 40.000€

Descripción

Oportunidad de inversión: ponemos a la venta este piso en Bellpuig (Lleida), con inquilino de larga duración y una rentabilidad atractiva. Ideal para quienes buscan una inversión estable y segura en el mercado inmobiliario.

� Características del inmueble:

Ubicación: Bellpuig, Lleida
Superficie construida: 70,89 m² | Útiles: 61,65 m²
Habitaciones: 3
Baños: 1
Año de construcción: 1970
Estado: Buen estado, con reforma parcial
Extras: Ascensor, terraza, calefacción, exterior

� Detalles de inversión:

Alquiler actual: 329,6 €/mes
Contrato vigente: 3,5 años restantes
Posibilidad de mejora: El inquilino está dispuesto a firmar un nuevo contrato a 380 €/mes si se reforma el baño y la cocina (coste estimado de 5.000 €).
Alquiler máximo permitido (zona tensionada): 404 €/mes según índice.
Gastos de comunidad: 40 €/mes

� Rentabilidad tras reforma y actualización del alquiler:

Rentabilidad bruta estimada: 8,25%
Rentabilidad neta estimada: 6,11%

� Inversión segura con ingresos garantizados:

Este piso representa una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos pasivos desde el primer día. Con un inquilino cumplidor y la posibilidad de revalorizar la propiedad con una pequeña reforma, es una opción sólida dentro del mercado inmobiliario de Bellpuig.

� Para más información, contáctanos!

Características

Extras